Il 20 Maggio 2016 è stato pubblicato in G.U. il c.d. Decreto Mutui ( D.Lgs. n. 72/16).
Il nuovo decreto si pone in attuazione della Direttiva 2014/17/UE, la c.d. Mortgage Credit Directive (MCD), in materia di credito immobiliare ai consumatori.
La direttiva europea (la MCD), infatti, dettava una serie di disposizioni in materia di:
a) credito immobiliare offerto ai consumatori, sia per tutela il c.d. contraente debole sia per potenziare il vaglio riguardante le valutazioni per il credito al consumo;
b) la possibilità di dare corso ai contratti di credito ipotecario attraverso reti esterne (esempio, mediatori e agenti).
L’attuazione della MCD è stata realizzata modificando il Testo Unico Bancario (TUB), ovvero il D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385 nella parte relativa alla distribuzione di contratti di credito immobiliare attraverso reti esterne, sul D.Lgs. 13 agosto 2010, n. 141.
Sulla scorta di tali indicazioni europee, la MCD è stata posta con la duplice finalità di:
a) assicurare protezione q quei consumatori che intendono sottoscrivere contratti di credito immobiliare, in considerazione dell’impegno economico che assumono;
b) consentire la realizzazione di contratti di credito immobiliare attraverso reti esterne, soggette ad una vigilanza ad hoc.
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